شش typology امضادار
Cyan Sky تا Bluejay — هر ویلا نام، طراحی و BUA متمایز دارد.
پیشفروشبیچ کالکشن — فروند اف، پالم جبل علی
Nakheelبیچ کالکشن — فروند اف، پالم جبل علی
ویلاهای ساحلی امضادار نخیل — آخرین فاز EOI فروند اف
پالم جبل علی
شروع قیمت از
18,100,000AED
زمان تحویل
11 دی 1407
متراژ از
۷٬۶۵۳ فوت مربع
نوع ملک
ویلای 5، 6 و 7 خوابه ساحلی
تعداد واحدها
۲۲
سازنده
Nakheel
چرا این پروژه
Beach Collection یکی از معدود فرصتهای off-plan ویلای ساحلی مستقیم روی Frond F است — شش typology نامگذاریشده با برند Nakheel، تحویل 2028 و پلن 20/60/20. معاملات DLD 2025–2026 برای Frond F: 5BR از ~19.5M و 6BR از ~19.5M تا 22.4M AED — بازده اجاره تخمینی ~7% (مرجع: YallaValue / off-plan portals). برای خریدارانی که بهدنبال frond beach با نام typology مشخص هستند، Beach Collection گزینهٔ اصلی نخیل روی پالم جبل علی است.
Beach Collection آخرین فاز Expression of Interest نخیل روی Frond F پالم جبل علی است — شش typology امضادار (Cyan Sky، Cobalt، Baia Luna، Wave Crest، Ocean Whisper و Bluejay) با 5 تا 7 خوابه، معماری معاصر، شیشه سرتاسری و فضاهای open-plan رو به خلیج فارس. هر ویلا استخر خصوصی، باغ منظره، تراس ساحلی و دسترسی مستقیم به ساحل frond دارد. Frond F در قلب منطقه ساحلی جزیره قرار دارد — تعادل بین آرامش waterfront و دسترسی 5 دقیقهای به Sheikh Zayed Road. تحویل هدف Q4 2028 — freehold — پلن 20/60/20. قیمت entry از حدود 18.1M AED (Cyan Sky، مرجع: Nakheel / Property Finder / DLD، 2026). در لاورلاین، انتخاب typology، رزرو EOI و پیگیری ساخت تا تحویل را پوشش میدهیم.
نکات برجسته
ساحل مستقیم frond
دسترسی white-sand به خلیج فارس — استخر خصوصی و تراس ساحلی.
آخرین EOI Frond F
فاز نهایی Beach Collection نخیل — 22 ویلا در این مجموعه.
پلن 20/60/20
20٪ رزرو، 60٪ ساخت، 20٪ تحویل Q4 2028 — بدون بهره.
برند نخیل
سازنده پalm-shaped islands — freehold روی پالم جبل علی.
گالری پروژه
امکانات و خدمات
امکانات Beach Collection در سطح هر ویلا طراحی شدهاند: استخر خصوصی، باغ منظره، تراس ساحلی و پارکینگ اختصاصی. در سطح frond، ساکنان به ساحل white-sand، مسیرهای پیاده waterfront و فضاهای سبز جزیره دسترسی دارند. typologyهای بزرگتر اتاق maid، سرویس مهمان و فضاهای outdoor dining را شامل میشوند — همه با شیشه سرتاسری و دید خلیج.
ساحل اختصاصی frond
استخر خصوصی
باغ منظره
تراس ساحلی
پارکینگ اختصاصی
اتاق خدمتکار
شیشه سرتاسری
فضای outdoor dining
دسترسی به Spine جزیره
freehold
ویژگیهای کلیدی
- شش typology: Cyan Sky، Cobalt، Baia Luna، Wave Crest، Ocean Whisper، Bluejay
- 5 تا 7 خوابه — BUA حدود 7,650 تا 9,000+ فوت مربع
- معماری معاصر با open-plan و دید خلیج فارس
- تحویل Q4 2028 — ~25% پیشرفت ساخت (فاز 2026)
- پلن 20/60/20 بدون بهره — freehold Nakheel
- Entry از ~18.1M AED — DLD Frond F: 19.5M–22.4M (2025–2026)
انواع واحد و قیمت
Cyan Sky — 6 خوابه
Typology entry Beach Collection — 7,722 فوت مربع، سه طبقه، 6 خواب en-suite — از 18.1M AED
متراژ از: ۷٬۷۲۲ فوت مربع
شروع قیمت از: 18,100,000AED
Cobalt — 5 خوابه
5 خوابه ساحلی — BUA حدود 8,200–8,465 فوت مربع — DLD ~19.5M–21.2M AED
متراژ از: ۸٬۲۰۰ – ۸٬۴۶۵ فوت مربع
شروع قیمت از: 19,544,000AED
Baia Luna — 5 خوابه
Typology میانی با تراس ساحلی و استخر infinity — ~8,300 فوت مربع
متراژ از: ۸٬۲۰۰ – ۸٬۳۹۳ فوت مربع
شروع قیمت از: 21,000,000AED
Wave Crest — 6 خوابه
6 خوابه premium — 7,653–7,676 فوت مربع — DLD ~22.4M AED
متراژ از: ۷٬۶۵۳ – ۷٬۶۷۶ فوت مربع
شروع قیمت از: 22,350,000AED
Ocean Whisper — 6 خوابه
Typology ساحلی با فضاهای outdoor گسترده — ~8,000 فوت مربع
متراژ از: ۷٬۹۰۰ – ۸٬۲۹۳ فوت مربع
شروع قیمت از: 24,000,000AED
Bluejay — 7 خوابه
بزرگترین typology Beach Collection — 7 خوابه ultra-luxury frond
متراژ از: ۸٬۵۰۰ – ۹٬۵۰۰ فوت مربع
شروع قیمت از: 30,000,000AED
پلن پرداخت
پلن 20/60/20: 20٪ هنگام رزرو (EOI) 60٪ طی ساخت (اقساط مرتبط با پیشرفت پروژه) 20٪ هنگام تحویل (Q4 2028) بدون بهره — freehold
موقعیت و دسترسی
پالم جبل علی
Frond F در امتداد شاخهٔ غربی پالم جبل علی — ساحل اختصاصی frond، دسترسی به Spine و بلوار اصلی جزیره. حدود 5 دقیقه تا Sheikh Zayed Road (E11)، 15 دقیقه تا Ibn Battuta Mall، 25 دقیقه تا Expo City Dubai و 30 دقیقه تا Al Maktoum International (DWC). مختصات پروژه: 24.9855، 54.9780.
جاده شیخ زاید (E11)5 دقیقه
ابن بطوطه مال15 دقیقه
اکسپو سیتی دبی25 دقیقه
پالم جمیرا30 دقیقه
فرودگاه آل مکتوم (DWC)30 دقیقه
دبی مارینا35 دقیقه
امکانات نزدیک
ساحل اختصاصی frond0.1 کیلومتر
Spine پالم جبل علی2 کیلومتر
فضای سبز جزیره3 کیلومتر
رستوران8 کیلومتر
فروشگاه10 کیلومتر
مرکز خرید12 کیلومتر
مدرسه15 کیلومتر
بیمارستان22 کیلومتر
فرودگاه آل مکتوم28 کیلومتر